How to Use Zillow Platform

Полезные советы по использованию платформы Zillow

1. Посетите официальный сайт Zillow
   Откройте браузер и перейдите на Zillow.com. Также вы можете скачать приложение Zillow для iOS или Android, чтобы получать доступ в любое время.

2. Настройте предпочтения по локации
   Используйте строку поиска, чтобы ввести город, район или ZIP-код, где вы хотите купить, арендовать или продать объект недвижимости. Zillow покажет карту с объявлениями в выбранной области.

3. Фильтруйте результаты поиска
   Нажмите на фильтры, чтобы уточнить поиск по ценовому диапазону, типу дома, количеству спален и ванных комнат, общей площади, размеру участка, году постройки и другим критериям. Это помогает сузить результаты до вариантов, максимально соответствующих вашим потребностям.

4. Сохраняйте понравившиеся объявления
   Нажмите на значок сердца в любом объявлении, чтобы сохранить его в своем профиле. Позже вы сможете вернуться к сохраненным домам из панели управления.

5. Изучайте 3D-туры и фото
   Большинство объявлений содержат изображения высокого качества, а иногда — даже 3D-туры по дому или видеообзоры. Используйте эти инструменты, чтобы виртуально изучить объекты перед тем, как запланировать визиты.

6. Связывайтесь с местными агентами
   Zillow позволяет напрямую отправлять сообщения агентам по недвижимости, указанным на странице объекта. Вы можете задавать вопросы, запрашивать туры или обсуждать цену.

7. Используйте калькулятор ипотеки Zillow
   Вы можете оценить ежемесячный платеж по ипотеке с помощью встроенного калькулятора ипотеки Zillow. Введите цену дома, первоначальный взнос, процентную ставку и срок кредита для точных расчетов.

8. Настройте уведомления о новых объявлениях
   Создавайте персонализированные уведомления на основе ваших предпочтений в поиске. Zillow будет сообщать вам, когда появятся новые объекты, соответствующие вашим критериям, чтобы вы никогда не пропускали объявления.

9. Ознакомьтесь со значениями Zestimate
   В каждом объявлении часто есть «Zestimate» — оценка Zillow текущей рыночной стоимости дома на основе собственных алгоритмов и рыночных данных.

10. Изучайте детали по району
    Прокрутите страницу объявления, чтобы узнать о ближайших школах, показателях удобства для пеших прогулок, времени в пути и сопоставимых домах в этом районе.

Частые ошибки и как их избежать

1. Не создавайте аккаунт Zillow
   Без аккаунта вы не сможете сохранять понравившиеся объявления, настраивать уведомления или получать персонализированные рекомендации.

2. Полагаться только на Zestimate
   Zestimate полезен, но не всегда точен. Используйте его как ориентир, а для точной оценки рыночной стоимости обратитесь к лицензированному агенту по недвижимости.

3. Игнорировать функции просмотра карты
   Если не изучать карту, можно пропустить ближайшие объявления или важные функции, например данные о преступности и маршруты общественного транспорта.

4. Использовать устаревшие фильтры
   Если вы изменили предпочтения по дому, обязательно обновите фильтры в поиске, чтобы они отражали ваши текущие цели.

5. Упускать виртуальные туры
   Если пропустить 3D-туры, может быть сложнее оценить планировку объекта удаленно. Всегда используйте доступные материалы, прежде чем бронировать очные туры.