Come utilizzare la piattaforma Zillow

Consigli per l'uso della piattaforma Zillow

1. Visita il sito ufficiale di Zillow
   Apri il tuo browser e naviga su Zillow.com. Puoi anche scaricare l'app di Zillow per iOS o Android per un accesso rapido.

2. Imposta le tue preferenze di localizzazione
   Utilizza la barra di ricerca per inserire una città, un quartiere o un codice postale dove desideri acquistare, affittare o vendere una proprietà. Zillow mostrerà una vista mappa con gli annunci immobiliari nell'area selezionata.

3. Filtra i risultati di ricerca
   Clicca sui filtri per affinare la tua ricerca in base alla fascia di prezzo, tipo di abitazione, numero di camere da letto e bagni, metratura, dimensioni del lotto, anno di costruzione e altri criteri. Questo aiuta a restringere i risultati per corrispondere alle tue esigenze esatte.

4. Salva gli annunci preferiti
   Clicca sull'icona a forma di cuore su qualsiasi annuncio per salvarlo nel tuo profilo. Puoi rivedere queste case salvate in seguito dal tuo dashboard.

5. Esplora tour e foto in 3D
   La maggior parte degli annunci viene fornita con immagini di alta qualità e talvolta anche tour virtuali in 3D o video. Utilizza questi strumenti per esplorare le proprietà virtualmente prima di pianificare le visite.

6. Connettiti con agenti locali
   Zillow ti consente di inviare messaggi direttamente agli agenti immobiliari elencati nella pagina della proprietà. Puoi porre domande, richiedere tour o negoziare il prezzo.

7. Utilizza il calcolatore di mutui di Zillow
   Puoi stimare il tuo pagamento mensile del mutuo utilizzando il calcolatore di mutui integrato di Zillow. Inserisci il prezzo della casa, il pagamento iniziale, il tasso d'interesse e la durata del prestito per proiezioni accurate.

8. Imposta avvisi per nuovi annunci
   Crea avvisi personalizzati in base alle tue preferenze di ricerca. Zillow ti notificherà quando nuove proprietà corrispondono ai tuoi criteri così non perderai mai un annuncio.

9. Accedi ai valori Zestimate
   Ogni annuncio include spesso un "Zestimate", che è la valutazione di Zillow del valore di mercato attuale della casa basata su algoritmi proprietari e dati di mercato.

10. Ricerca dettagli sul quartiere
    Scorri verso il basso nella pagina di un annuncio per esplorare le scuole vicine, i punteggi di accessibilità, i tempi di percorrenza e le case comparabili nel quartiere.

Trappole comuni e come evitarle

1. Non creare un account Zillow
   Senze un account, non sarai in grado di salvare gli annunci preferiti, impostare avvisi o accedere a raccomandazioni personalizzate.

2. Fare affidamento solo su Zestimate
   Zestimate è utile ma non sempre preciso. Usalo come guida, ma consulta un agente immobiliare autorizzato per un valore di mercato accurato.

3. Ignorare le funzionalità della vista mappa
   Non esplorare la vista mappa significa perdere annunci nelle vicinanze o importanti funzioni come i dati sulla criminalità e le rotte dei trasporti pubblici.

4. Utilizzare filtri obsoleti
   Se hai cambiato le tue preferenze abitative, assicurati di aggiornare i filtri nella tua ricerca per riflettere i tuoi obiettivi attuali.

5. Trascurare i tour virtuali
   Saltare i tour in 3D può rendere più difficile valutare i layout delle proprietà a distanza. Approfitta sempre dei media disponibili prima di prenotare tour di persona.