Come usare la piattaforma Zillow

Consigli professionali per usare la piattaforma Zillow

1. Visita il sito ufficiale di Zillow
   Apri il browser e vai su Zillow.com. Puoi anche scaricare l'app Zillow per iOS o Android per accedere ovunque ti trovi.

2. Imposta le preferenze di località
   Usa la barra di ricerca per inserire una città, un quartiere o un codice ZIP in cui desideri acquistare, affittare o vendere un immobile. Zillow mostrerà una visualizzazione della mappa con gli annunci immobiliari nell'area selezionata.

3. Filtra i risultati della ricerca
   Fai clic sui filtri per perfezionare la ricerca in base a fascia di prezzo, tipo di casa, numero di camere da letto e bagni, metratura, dimensione del lotto, anno di costruzione e altri criteri. Questo aiuta a restringere i risultati in modo da soddisfare esattamente le tue esigenze.

4. Salva gli annunci preferiti
   Fai clic sull'icona a forma di cuore su qualsiasi annuncio immobiliare per salvarlo nel tuo profilo. Potrai rivedere queste case salvate in seguito dalla tua dashboard.

5. Esplora tour 3D e foto
   La maggior parte degli annunci include immagini di alta qualità e, a volte, anche tour 3D della casa o video walkthrough. Usa questi strumenti per esplorare gli immobili virtualmente prima di fissare visite.

6. Mettiti in contatto con agenti locali
   Zillow ti consente di inviare messaggi direttamente agli agenti immobiliari indicati nella pagina dell'immobile. Puoi fare domande, richiedere visite o negoziare il prezzo.

7. Usa il calcolatore del mutuo di Zillow
   Puoi stimare la rata mensile del mutuo usando il calcolatore del mutuo integrato di Zillow. Inserisci il prezzo della casa, l'anticipo, il tasso di interesse e la durata del prestito per proiezioni precise.

8. Imposta avvisi per i nuovi annunci
   Crea avvisi personalizzati in base alle tue preferenze di ricerca. Zillow ti avviserà quando nuovi immobili corrisponderanno ai tuoi criteri, così non perderai mai un annuncio.

9. Accedi ai valori Zestimate
   Ogni annuncio spesso include uno "Zestimate", ovvero la stima di Zillow del valore di mercato attuale dell'immobile basata su algoritmi proprietari e dati di mercato.

10. Esamina i dettagli del quartiere
    Scorri verso il basso nella pagina di un annuncio per esplorare le scuole vicine, i punteggi di percorribilità a piedi, i tempi di pendolarismo e immobili comparabili nel quartiere.

Errori comuni e come evitarli

1. Non creare un account Zillow
   Senza un account, non potrai salvare gli annunci preferiti, impostare avvisi o accedere a consigli personalizzati.

2. Affidarsi solo a Zestimate
   Zestimate è utile ma non sempre preciso. Usalo come guida, ma consulta un agente immobiliare abilitato per ottenere un valore di mercato accurato.

3. Ignorare le funzionalità della visualizzazione mappa
   Non esplorare la visualizzazione della mappa significa perdere annunci nelle vicinanze o funzionalità importanti come i dati sulla criminalità e le linee dei trasporti pubblici.

4. Usare filtri obsoleti
   Se hai cambiato le tue preferenze sulla casa, assicurati di aggiornare i filtri della ricerca in modo che riflettano i tuoi obiettivi attuali.

5. Trascurare i tour virtuali
   Saltare i tour 3D può rendere più difficile valutare a distanza la disposizione dell'immobile. Sfrutta sempre i contenuti multimediali disponibili prima di prenotare visite di persona.