Come usare la piattaforma Zillow

Consigli pratici per usare la piattaforma Zillow

1. Visita il sito web ufficiale di Zillow
   Apri il browser e vai su Zillow.com. Puoi anche scaricare l'app Zillow per iOS o Android per accedervi in mobilità.

2. Imposta le tue preferenze di località
   Usa la barra di ricerca per inserire una città, un quartiere o un codice postale in cui desideri acquistare, affittare o vendere un immobile. Zillow mostrerà una vista mappa con gli annunci nella zona selezionata.

3. Filtra i risultati della ricerca
   Fai clic sui filtri per affinare la ricerca in base a fascia di prezzo, tipo di casa, numero di camere da letto e bagni, metratura, dimensione del lotto, anno di costruzione e altri criteri. Questo aiuta a restringere i risultati in base alle tue esigenze precise.

4. Salva gli annunci preferiti
   Fai clic sull'icona a forma di cuore su qualsiasi annuncio per salvarlo nel tuo profilo. Potrai rivedere queste case salvate in seguito dalla tua dashboard.

5. Esplora tour 3D e foto
   La maggior parte degli annunci include immagini di alta qualità e, a volte, anche tour 3D della casa o video walkthrough. Usa questi strumenti per esplorare gli immobili virtualmente prima di programmare le visite.

6. Contatta gli agenti locali
   Zillow ti consente di inviare messaggi direttamente agli agenti immobiliari elencati nella pagina dell'immobile. Puoi fare domande, richiedere visite o negoziare il prezzo.

7. Usa il calcolatore del mutuo di Zillow
   Puoi stimare la tua rata mensile del mutuo usando il calcolatore del mutuo integrato di Zillow. Inserisci il prezzo della casa, l'anticipo, il tasso di interesse e la durata del prestito per proiezioni accurate.

8. Imposta avvisi per i nuovi annunci
   Crea avvisi personalizzati in base alle tue preferenze di ricerca. Zillow ti avviserà quando nuovi immobili corrispondono ai tuoi criteri, così non perderai mai un annuncio.

9. Accedi ai valori Zestimate
   Ogni annuncio spesso include uno "Zestimate", che è la stima di Zillow del valore di mercato attuale della casa basata su algoritmi proprietari e dati di mercato.

10. Ricerca i dettagli del quartiere
    Scorri verso il basso nella pagina di un annuncio per esplorare scuole vicine, punteggi di camminabilità, tempi di pendolarismo e case comparabili nel quartiere.

Problemi comuni e come evitarli

1. Non creare un account Zillow
   Senza un account, non potrai salvare gli annunci preferiti, impostare avvisi o accedere a consigli personalizzati.

2. Basarsi solo sullo Zestimate
   Lo Zestimate è utile ma non sempre preciso. Usalo come guida, ma consulta un agente immobiliare autorizzato per ottenere un valore di mercato accurato.

3. Ignorare le funzionalità della vista mappa
   Non esplorare la vista mappa significa perdere annunci vicini o funzionalità importanti come i dati sulla criminalità e le linee di trasporto pubblico.

4. Usare filtri non aggiornati
   Se hai cambiato le tue preferenze abitative, assicurati di aggiornare i filtri nella ricerca in modo che riflettano i tuoi obiettivi attuali.

5. Trascurare i tour virtuali
   Saltare i tour 3D può rendere più difficile valutare la disposizione dell'immobile da remoto. Approfitta sempre dei contenuti multimediali disponibili prima di prenotare visite di persona.