Zillowプラットフォームの使い方

Zillowの使い方についての概要は以下の通りです：

家を見つける：
検索：地図機能を使って検索エリアを定義するか、検索バーを使用して特定の場所や住所を見つけてください。 
フィルター：価格範囲、寝室や浴室の数、物件の種類などのフィルターを使用して、好みを指定します。 
探索：物件リストをブラウズし、写真やビデオを視聴し、推定値や価格履歴などの詳細を確認します。 
保存とフォロー：興味のある物件を保存し、ステータスをフォローします（例：保留中になったり売却されたりする時に通知）。 
専門家とつながる：気に入った物件が見つかった場合、リストエージェントやZillowプレミアエージェントに連絡して支援を受けることができます。 

Zillowプラットフォームの使い方：ステップ・バイ・ステップ・ガイド

ステップ 1

まず、Zillowプラットフォームで「購入」オプションを選択します。

ステップ 2

興味のある住所を入力し、「検索」オプションをクリックします。

ステップ 3

利用可能な物件がZillowに表示されます。特定のニーズや好みに基づいてオプションをカスタマイズします。

ステップ 4

選択した物件をレビューして、物件の完全な詳細、推定値を確認します。

ステップ 5

このプロセスにより、Zillowプラットフォームで物件を購入、借りる、または売却できます。Zillowを使用していただきありがとうございます。

Zillowプラットフォームを使用するためのプロのヒント

1. 公式のZillowウェブサイトを訪問する
   ブラウザを開いてZillow.comに移動します。また、iOSまたはAndroid用のZillowアプリをダウンロードして外出先からアクセスできます。

2. 場所の好みを設定する
   検索バーを使用して、購入、賃貸、または売却を希望する都市、近隣、または郵便番号を入力します。Zillowは選択したエリア内の物件リストを地図表示で表示します。

3. 検索結果をフィルターする
   価格範囲、住宅の種類、寝室や浴室の数、面積、敷地面積、築年数などに基づいて検索を絞り込むためにフィルターをクリックします。これにより、ニーズに一致する結果が絞り込まれます。

4. お気に入りのリスティングを保存する
   任意の物件リスティングでハートアイコンをクリックして、プロファイルに保存します。これらの保存した物件は後でダッシュボードから再訪できます。

5. 3Dツアーと写真を探る
   ほとんどのリスティングには高品質の画像や、場合によっては3Dホームツアーやビデオウォークスルーが含まれています。訪問のスケジュールを立てる前に、これらのツールを使用して物件を仮想的に探索します。

6. 地元のエージェントとつながる
   Zillowでは、物件ページに記載されている不動産エージェントに直接メッセージを送信できます。質問したり、ツアーをリクエストしたり、価格交渉を行うことができます。

7. Zillowのモーゲージ計算機を使用する
   Zillowの内蔵モーゲージ計算機を使用して、月々のモーゲージ払いを見積もることができます。正確な予測のために、住宅価格、頭金、金利、ローン期間を入力します。

8. 新しいリスティングのアラートを設定する
   検索の好みに基づいてカスタムアラートを作成します。新しい物件が条件に一致した場合、Zillowから通知を受け取ることができ、リスティングを見逃すことはありません。

9. Zestimate値にアクセスする
   各リスティングには、Zillowの独自のアルゴリズムと市場データに基づく物件の現在の市場価値の推定である「Zestimate」が含まれることがよくあります。

10. 近隣の詳細を調査する
    リスティングページをスクロールダウンして、近くの学校、歩行可能性スコア、通勤時間、近隣の比較住宅を探索します。

一般的な落とし穴とそれを避ける方法

1. Zillowアカウントを作成しない
   アカウントがないと、お気に入りのリスティングを保存したり、アラートを設定したり、パーソナライズされた推奨事項にアクセスしたりできません。

2. Zestimateにのみ依存する
   Zestimateは役立ちますが、常に正確であるとは限りません。指針として使用し、正確な市場価値についてはライセンスを持つ不動産エージェントに相談してください。

3. 地図表示の機能を無視する
   地図表示を探検しないと、近くのリスティングや犯罪データや公共交通機関のルートなどの重要な機能を見逃す可能性があります。

4. 古いフィルターを使用する
   住宅の好みを変更した場合は、現在の目標を反映させるために検索フィルターを更新してください。

5. バーチャルツアーを見落とす
   3Dツアーをスキップすると、リモートで物件のレイアウトを評価するのが難しくなることがあります。対面でのツアーを予約する前に、利用可能なメディアを常に活用してください。

Zillowの使用に関する一般的なFAQ

1. Zillowを使用するのにアカウントは必要ですか？
   いいえ、サインインせずに物件をブラウズできます。しかし、アカウントを作成すると、検索を保存したり、リスティングアラートを設定したりできます。

2. Zillowを通じて直接賃貸申請できますか？
   はい、多くの賃貸リスティングはプラットフォーム上で直接申請できるようになっており、申請手数料を支払ったり、ドキュメントを安全に提出したりできます。

3. Zestimateの精度はどのくらいですか？
   Zestimateは公共データとユーザーが提出した情報に基づいたコンピュータ生成の推定値です。正式な評価の代わりにはなりません。

4. Zillowは無料で使えますか？
   はい、Zillowは物件をブラウズまたは検索するユーザーにとって完全に無料です。申請提出や広告などの一部サービスには関連する手数料が発生する場合があります。

5. 自分の物件をZillowに掲載できますか？
   はい、住宅所有者は自分の家を自分で販売するためにリストするか、エージェントに連絡してZillowにリストすることができます。アカウントを作成し、リスティング手順に従う必要があります。

6. Macでの画面録画の方法は？ 
   Macで画面を録画するために、Trupeer AIを使用できます。これにより、画面全体をキャプチャでき、AIアバターの追加、音声オーバーの追加、ビデオのズームインおよびズームアウトなどのAI機能を提供します。TrupeerのAIビデオ翻訳機能を使用すると、30以上の言語にビデオを翻訳できます。 

7. 画面録画にAIアバターを追加する方法は？
   画面録画にAIアバターを追加するには、AI画面録画ツールを使用する必要があります。Trupeer AIはAI画面録画ツールであり、複数のアバターを使用したビデオ作成を支援し、ビデオのための独自のアバターを作成する手助けもします。

8. Windowsで画面を録画する方法は？
   Windowsで画面を録画するには、組み込みのゲームバー（Windows + G）を使用するか、Trupeer AIのような高度なAIツールを使用して、AIアバター、音声オーバー、翻訳などのより高度な機能を利用できます。

9. ビデオに音声オーバーを追加するには？
   
   

ビデオに音声オーバーを追加するには、Trupeer AIのChromeエクステンションをダウンロードしてください。サインアップを完了したら、音声の入ったビデオをアップロードし、Trupeerから希望する音声オーバーを選択して、編集したビデオをエクスポートします。 

• 画面録画中にズームインするには？
  画面録画中にズームインするには、Trupeer AIのズーム効果を使用してください。