كيفية استخدام منصة زيلو

نصائح احترافية لاستخدام منصة زيلو

1. قم بزيارة الموقع الرسمي لزيلو
   فتح متصفحك وانتقل إلى Zillow.com. يمكنك أيضًا تنزيل تطبيق Zillow لـ iOS أو Android للوصول أثناء التنقل.

2. حدد تفضيلات الموقع الخاصة بك
   استخدم شريط البحث لإدخال مدينة أو حي أو رمز ZIP حيث تبحث عن شراء أو تأجير أو بيع عقار. سيعرض زيلو عرض خريطة مع قوائم العقارات في المنطقة المحددة.

3. قم بتصفية نتائج البحث الخاصة بك
   انقر على عوامل التصفية لتحسين بحثك بناءً على نطاق السعر، نوع المنزل، عدد غرف النوم والحمامات، المساحة، حجم الأرض، سنة البناء، والمعايير الأخرى. يساعد ذلك في تضييق النتائج لتناسب احتياجاتك الدقيقة.

4. احفظ القوائم المفضلة
   انقر على أيقونة القلب على أي قائمة عقارية لحفظها في ملفك الشخصي. يمكنك زيارة هذه المنازل المحفوظة لاحقًا من لوحة التحكم الخاصة بك.

5. استكشاف الجولات والصور ثلاثية الأبعاد
   تأتي معظم القوائم مع صور عالية الجودة وأحيانًا حتى جولات منزلية ثلاثية الأبعاد أو فيديوهات توضيحية. استخدم هذه الأدوات لاستكشاف العقارات بشكل افتراضي قبل جدولة الزيارات.

6. تواصل مع وكلاء محليين
   يتيح لك زيلو مراسلة وكلاء العقارات المدرجين في صفحة العقار مباشرةً. يمكنك طرح الأسئلة، طلب الجولات، أو التفاوض على الأسعار.

7. استخدم آلة حاسبة الرهن العقاري من زيلو
   يمكنك تقدير مدفوعات الرهن العقاري الشهرية الخاصة بك باستخدام آلة حاسبة الرهن العقاري المدمجة في زيلو. أدخل سعر المنزل، الدفعة المقدمة، سعر الفائدة، ومدة القرض للحصول على تقديرات دقيقة.

8. قم بإعداد تنبيهات للقوائم الجديدة
   أنشئ تنبيهات مخصصة بناءً على تفضيلات البحث الخاصة بك. سيقوم زيلو بإعلامك عندما تتطابق عقارات جديدة مع معاييرك حتى لا تفوت قائمة.

9. الوصول إلى قيم Zestimate
   تتضمن كل قائمة غالبًا "Zestimate"، وهو تقدير زيلو للقيمة السوقية الحالية للمنزل بناءً على خوارزميات خاصة وبيانات السوق.

10. البحث في تفاصيل الحي
    قم بالتمرير لأسفل في صفحة القائمة لاستكشاف المدارس القريبة، درجات المشي، أوقات التنقل، والمنازل المماثلة في الحي.

الأخطاء الشائعة وكيفية تجنبها

1. عدم إنشاء حساب زيلو
   بدون حساب، لن تتمكن من حفظ القوائم المفضلة، إعداد التنبيهات، أو الوصول إلى التوصيات الشخصية.

2. الاعتماد فقط على Zestimate
   Zestimate مفيد ولكن ليس دقيقًا دائمًا. استخدمه كدليل، لكن استشر وكيل عقارات مرخص للحصول على قيمة سوقية دقيقة.

3. تجاهل ميزات عرض الخريطة
   عدم استكشاف عرض الخريطة يعني تفويت القوائم القريبة أو الميزات المهمة مثل بيانات الجريمة ومسارات النقل العام.

4. استخدام عوامل تصفية غير محدثة
   إذا قمت بتغيير تفضيلات منزلك، تأكد من تحديث عوامل التصفية في بحثك لتعكس أهدافك الحالية.

5. تجاهل الجولات الافتراضية
   تخطي الجولات ثلاثية الأبعاد يمكن أن يجعل من الصعب تقييم تخطيطات الممتلكات عن بُعد. استغل دائمًا الوسائط المتاحة قبل حجز الجولات الشخصية.