Como Usar a Plataforma Zillow

Dicas Pro para Usar a Plataforma Zillow

1. Visite o site oficial da Zillow
   Abra seu navegador e navegue até Zillow.com. Você também pode baixar o aplicativo Zillow para iOS ou Android para acesso em movimento.

2. Defina suas preferências de localização
   Use a barra de pesquisa para inserir uma cidade, bairro ou código postal onde você está procurando comprar, alugar ou vender um imóvel. O Zillow exibirá uma visualização do mapa com listagens de propriedades na área selecionada.

3. Filtre seus resultados de pesquisa
   Clique em filtros para refinar sua pesquisa com base na faixa de preço, tipo de casa, número de quartos e banheiros, metragem quadrada, tamanho do lote, ano de construção e outros critérios. Isso ajuda a restringir os resultados para corresponder às suas necessidades exatas.

4. Salve listagens favoritas
   Clique no ícone de coração em qualquer listagem de propriedade para salvá-la em seu perfil. Você pode revisitar essas casas salvas mais tarde a partir do seu painel de controle.

5. Explore passeios 3D e fotos
   A maioria das listagens vem com imagens de alta qualidade e às vezes até passeios virtuais em 3D ou vídeos. Use essas ferramentas para explorar propriedades virtualmente antes de agendar visitas.

6. Conecte-se com agentes locais
   A Zillow permite que você envie mensagens diretamente para agentes imobiliários listados na página da propriedade. Você pode fazer perguntas, solicitar passeios ou negociar preços.

7. Use a calculadora de hipoteca da Zillow
   Você pode estimar seu pagamento mensal de hipoteca usando a calculadora de hipoteca embutida da Zillow. Digite o preço da casa, entrada, taxa de juros e prazo do empréstimo para projeções precisas.

8. Configure alertas para novas listagens
   Crie alertas personalizados com base em suas preferências de busca. A Zillow notificará você quando novas propriedades corresponderem aos seus critérios, para que você nunca perca uma listagem.

9. Acesse os valores Zestimate
   Cada listagem geralmente inclui um "Zestimate", que é a estimativa da Zillow do valor de mercado atual da casa com base em algoritmos proprietários e dados de mercado.

10. Pesquise detalhes do bairro
    Role para baixo em uma página de listagem para explorar escolas próximas, pontuações de caminhabilidade, tempos de deslocamento e casas comparáveis no bairro.

Truques Comuns e Como Evitá-los

1. Não criar uma conta Zillow
   Sem uma conta, você não poderá salvar listagens favoritas, configurar alertas ou acessar recomendações personalizadas.

2. Confiar apenas no Zestimate
   O Zestimate é útil, mas nem sempre preciso. Use-o como um guia, mas consulte um agente imobiliário licenciado para obter o valor de mercado preciso.

3. Ignorar os recursos de visualização do mapa
   Não explorar a visualização do mapa significa perder listagens próximas ou recursos importantes, como dados sobre crimes e rotas de transporte público.

4. Usar filtros desatualizados
   Se você alterou suas preferências de casa, certifique-se de atualizar os filtros na sua pesquisa para refletir suas metas atuais.

5. Desconsiderar passeios virtuais
   Pular passeios em 3D pode dificultar a avaliação da disposição das propriedades remotamente. Sempre aproveite a mídia disponível antes de reservar passeios presenciais.