Cómo utilizar la plataforma Zillow

A continuación se muestra un desglose de cómo utilizar Zillow:

Encontrar una casa:
Búsqueda: Utiliza la función de mapa para definir un área de búsqueda, o usa la barra de búsqueda para encontrar ubicaciones o direcciones específicas. 
Filtros: Especifica tus preferencias utilizando filtros como rango de precios, número de dormitorios y baños, tipo de propiedad, y más. 
Explorar: Navega a través de las listas de propiedades, ve fotos y videos, y consulta detalles como el valor estimado y la historia de precios. 
Guardar y seguir: Guarda propiedades que te interesen y sigue su estado (por ejemplo, cuando se pongan a la venta o se vendan). 
Conectar con profesionales: Si encuentras una propiedad que te gusta, puedes conectar con el agente de listado o un Agente Premier de Zillow para asistencia. 

Guía Paso a Paso: Cómo Usar la Plataforma Zillow

Paso 1

Primero, selecciona la opción "Comprar" en la plataforma Zillow.

Paso 2

Ingresa la dirección en la que estás interesado y luego haz clic en la opción "Buscar".

Paso 3

Ahora verás las propiedades disponibles en Zillow. Personaliza las opciones según tus necesidades y preferencias específicas.

Paso 4

Revisa una propiedad de tu elección para ver los detalles completos, incluyendo el valor estimado de la propiedad.

Paso 5

Este proceso te permite comprar, alquilar o vender propiedades en la plataforma Zillow. Gracias por usar Zillow.

Consejos Profesionales para Usar la Plataforma Zillow

1. Visita el sitio web oficial de Zillow
   Abre tu navegador y navega a Zillow.com. También puedes descargar la aplicación de Zillow para iOS o Android para acceder sobre la marcha.

2. Establece tus preferencias de ubicación
   Utiliza la barra de búsqueda para ingresar una ciudad, vecindario o código postal donde deseas comprar, alquilar o vender una propiedad. Zillow mostrará una vista de mapa con las listas de propiedades en el área seleccionada.

3. Filtra tus resultados de búsqueda
   Haz clic en filtros para refinar tu búsqueda según el rango de precios, el tipo de casa, el número de dormitorios y baños, el metraje cuadrado, el tamaño del lote, el año de construcción y otros criterios. Esto ayuda a reducir los resultados para que coincidan con tus necesidades exactas.

4. Guarda tus listados favoritos
   Haz clic en el ícono de corazón en cualquier lista de propiedades para guardarla en tu perfil. Puedes volver a visitar estas casas guardadas más tarde desde tu panel.

5. Explora tours y fotos en 3D
   La mayoría de las listas vienen con imágenes de alta calidad y a veces incluso tours en 3D o recorridos en video. Usa estas herramientas para explorar propiedades virtualmente antes de programar visitas.

6. Conéctate con agentes locales
   Zillow te permite enviar mensajes directamente a los agentes inmobiliarios listados en la página de la propiedad. Puedes hacer preguntas, solicitar visitas o negociar precios.

7. Usa la calculadora de hipoteca de Zillow
   Puedes estimar tu pago mensual de hipoteca usando la calculadora de hipoteca integrada de Zillow. Ingresa el precio de la casa, el pago inicial, la tasa de interés y el plazo del préstamo para obtener proyecciones precisas.

8. Configura alertas para nuevos listados
   Crea alertas personalizadas basadas en tus preferencias de búsqueda. Zillow te notificará cuando nuevas propiedades coincidan con tus criterios para que nunca te pierdas un listado.

9. Accede a los valores de Zestimate
   Cada lista suele incluir un "Zestimate", que es la estimación de Zillow del valor de mercado actual de la casa basado en algoritmos propietarios y datos de mercado.

10. Investiga detalles del vecindario
    Baja en una página de listado para explorar escuelas cercanas, puntajes de caminabilidad, tiempos de desplazamiento y casas comparables en el vecindario.

Errores Comunes y Cómo Evitarlos

1. No crear una cuenta en Zillow
   Sin una cuenta, no podrás guardar listados favoritos, establecer alertas o acceder a recomendaciones personalizadas.

2. Confiar únicamente en el Zestimate
   El Zestimate es útil, pero no siempre preciso. Úsalo como una guía, pero consulta con un agente inmobiliario licenciado para obtener el valor de mercado exacto.

3. Ignorar las funciones de vista de mapa
   No explorar la vista de mapa significa perderse listados cercanos o características importantes como datos de criminalidad y rutas de transporte público.

4. Utilizar filtros desactualizados
   Si has cambiado tus preferencias de vivienda, asegúrate de actualizar los filtros en tu búsqueda para reflejar tus objetivos actuales.

5. Pasar por alto los tours virtuales
   Omitir los tours en 3D puede dificultar la evaluación de las distribuciones de la propiedad de forma remota. Siempre aprovecha los medios disponibles antes de reservar tours en persona.

Preguntas Frecuentes Comunes Sobre Usar Zillow

1. ¿Necesito una cuenta para usar Zillow?
   No, puedes explorar propiedades sin iniciar sesión. Pero crear una cuenta te permite guardar búsquedas y establecer alertas de listados.

2. ¿Puedo solicitar alquileres directamente a través de Zillow?
   Sí, muchos listados de alquiler permiten aplicar directamente en la plataforma e incluso pagar tarifas de aplicación o enviar documentos de manera segura.

3. ¿Qué tan preciso es el Zestimate?
   El Zestimate es una estimación generada por computadora basada en datos públicos e información enviada por los usuarios. No es un sustituto de una tasación oficial.

4. ¿Es Zillow gratuito para usar?
   Sí, Zillow es completamente gratuito para los usuarios que navegan o buscan propiedades. Algunos servicios, como el envío de solicitudes o publicidad, pueden tener tarifas asociadas.

5. ¿Puedo listar mi propiedad en Zillow?
   Sí, los propietarios pueden listar sus casas a la venta por su cuenta o conectarse con agentes para listarlas en Zillow. Necesitarás crear una cuenta y seguir las instrucciones de listado.

6. ¿Cómo grabar la pantalla en mac? 
   Para grabar la pantalla en un Mac, puedes usar Trupeer AI. Te permite capturar toda la pantalla y proporciona capacidades de IA como la adición de avatares de IA, añadir voz en off, añadir acercamientos y alejamientos en el video. Con la función de traducción de video de trupeer, puedes traducir el video a más de 30 idiomas. 

7. ¿Cómo añadir un avatar de IA a la grabación de pantalla?
   Para añadir un avatar de IA a una grabación de pantalla, necesitarás usar una herramienta de grabación de pantalla de IA. Trupeer AI es una herramienta de grabación de pantalla de IA, que te ayuda a crear videos con múltiples avatares, también te ayuda a crear tu propio avatar para el video.

8. ¿Cómo grabar la pantalla en Windows?
   Para grabar la pantalla en Windows, puedes usar la barra de juegos integrada (Windows + G) o una herramienta de IA avanzada como Trupeer AI para funciones más avanzadas como avatares de IA, voz en off, traducción, etc.

9. ¿Cómo añadir voz en off a un video?
   Para añadir voz en off a videos, descarga la extensión de chrome de trupeer ai. Una vez que te registres, sube tu video con voz, elige la voz en off deseada de trupeer y exporta tu video editado. 

10. ¿Cómo acerco durante una grabación de pantalla?
    Para acercar durante una grabación de pantalla, usa los efectos de acercamiento en Trupeer AI que te permiten