如何使用 Zillow 平台

了解如何使用 Zillow 搜索房源、设置筛选条件、保存房源列表、分析 Zestimate 估值以及联系经纪人。为买家、卖家、租客和房东提供的完整指南。

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本教程由 Trupeer 在不到 5 分钟内制作完成

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以下是如何使用 Zillow 的分解说明：

寻找房源：
搜索：使用地图功能来定义搜索区域，或使用搜索栏查找特定位置或地址。
筛选条件：使用价格范围、卧室和浴室数量、房产类型等筛选条件来指定您的偏好。
探索：浏览房源列表，查看照片和视频，并了解估价和价格历史等详细信息。
保存并关注：保存您感兴趣的房源，并关注其状态（例如进入待定或已售出时）。
联系专业人士：如果您找到喜欢的房源，可以联系挂牌经纪人或 Zillow Premier Agent 寻求帮助。

分步指南：如何使用 Zillow 平台

第 1 步

首先，在 Zillow 平台上选择“买房”选项。

First, select the "Buy" option on the Zillow platform.

第 2 步

输入您感兴趣的地址，然后点击“搜索”选项。

Enter the address you are interested in and then click on the "Search" option.

第 3 步

您现在将看到 Zillow 上可用的房源。根据您的具体需求和偏好自定义选项。

You will now see the available properties on Zillow. Customize the options based on your specific needs and preferences.

第 4 步

查看您选择的房源，了解完整详情，包括房产的估计价值。

Review a property of your choice to see the complete details, including the estimated value of the property.

第 5 步

此流程可让您在 Zillow 平台上买房、租房或卖房。感谢您使用 Zillow。

This process allows you to buy, rent, or sell properties on the Zillow platform. Thank you for using Zillow.

使用 Zillow 平台的专业技巧

访问 Zillow 官方网站
打开浏览器并访问 Zillow.com。你也可以下载适用于 iOS 或 Android 的 Zillow 应用，方便随时随地使用。
设置你的位置偏好
使用搜索栏输入你想买房、租房或卖房的城市、社区或邮政编码。Zillow 会以地图视图显示所选区域的房源列表。
筛选搜索结果
点击筛选条件，根据价格区间、房屋类型、卧室和浴室数量、面积、地块大小、建造年份及其他条件来优化搜索。这有助于缩小结果范围，更符合你的具体需求。
保存收藏房源
点击任意房源列表上的爱心图标，将其保存到你的个人资料中。你之后可以从仪表板再次查看这些已保存的房源。
浏览 3D 看房和照片
大多数房源都配有高质量图片，有时甚至还提供 3D 看房或视频导览。在安排实地看房前，使用这些工具先在线探索房源。
联系当地经纪人
Zillow 允许你直接给房源页面上列出的房地产经纪人发送消息。你可以提问、预约看房或协商价格。
使用 Zillow 的房贷计算器
你可以使用 Zillow 内置的房贷计算器估算每月按揭还款额。输入房价、首付、利率和贷款期限，即可获得更准确的预测。
为新房源设置提醒
根据你的搜索偏好创建自定义提醒。当有新房源符合你的条件时，Zillow 会通知你，这样你就不会错过任何房源。
查看 Zestimate 估值
每个房源通常都会包含一个“Zestimate”，这是 Zillow 根据专有算法和市场数据对房屋当前市场价值的估算。
研究社区详情
向下滚动房源页面，查看附近学校、步行便利度评分、通勤时间以及该社区的可比房源。

常见误区及避免方法

未创建 Zillow 账户
没有账户，你将无法保存收藏房源、设置提醒或查看个性化推荐。
只依赖 Zestimate
Zestimate 很有帮助，但并不总是准确。可以将其作为参考，但如需准确的市场价值，最好咨询持证房地产经纪人。
忽视地图视图功能
不查看地图视图，就会错过附近房源或诸如犯罪数据和公共交通路线等重要信息。
使用过时的筛选条件
如果你已经更改了购房偏好，请务必更新搜索中的筛选条件，以反映你当前的目标。
忽略虚拟看房
跳过 3D 看房会让你更难远程评估房屋布局。在预约线下看房前，务必充分利用可用的媒体内容。

关于使用 Zillow 的常见问题

我需要账户才能使用 Zillow 吗？
不需要，您无需登录即可浏览房源。但创建账户后，您可以保存搜索并设置房源提醒。
我可以直接通过 Zillow 申请租赁吗？
可以，许多租赁房源允许您直接在平台上申请，甚至可以安全地支付申请费用或提交文件。
Zestimate 的准确性如何？
Zestimate 是基于公开数据和用户提交信息生成的计算机估价。它不能替代正式的房产评估。
使用 Zillow 是免费的吗？
是的，浏览或搜索房源对用户来说完全免费。一些服务，例如提交申请或广告投放，可能会产生相关费用。
我可以在 Zillow 上发布我的房产吗？
可以，房主可以以业主自售的方式发布房屋，或者与经纪人联系，将房源发布到 Zillow 上。您需要创建账户并按照房源发布说明操作。
如何在 Mac 上录屏？
要在 Mac 上录屏，您可以使用 Trupeer AI。它可以让您录制整个屏幕，并提供添加 AI 头像、添加配音、在视频中放大和缩小等 AI 功能。借助 trupeer 的 AI 视频翻译功能，您可以将视频翻译成 30 多种语言。
如何给屏幕录制添加 AI 头像？
要给屏幕录制添加 AI 头像，您需要使用一个AI 屏幕录制工具。Trupeer AI 是一款 AI 屏幕录制工具，可帮助您创建包含多个头像的视频，也可以帮助您为视频创建自己的头像。
如何在 Windows 上录屏？
要在 Windows 上录屏，您可以使用内置的 Game Bar（Windows + G），或者使用像 Trupeer AI 这样的高级 AI 工具，以获得 AI 头像、配音、翻译等更高级的功能。
如何为视频添加配音？
要为视频添加配音，请下载 trupeer ai Chrome 扩展程序。注册后，上传带有声音的视频，从 trupeer 中选择所需的配音，然后导出编辑后的视频。