
Gebruik deze sjabloon
Onderhouds- en bedieningshandleidingen (O&M) zorgen ervoor dat machines, faciliteiten en systemen veilig en efficiënt blijven draaien. Met Trupeer kunt u uren besparen op het schrijven van O&M-handleidingen door te starten met een gratis sjabloon voor een onderhouds- en bedieningshandleiding, dit aan te passen met uw brand guidelines en onze AI manual creator te gebruiken om complexe procedures om te zetten in duidelijke videowalkthroughs.
Wat is een sjabloon voor een onderhouds- en bedieningshandleiding?
Een onderhouds- en bedieningshandleiding, meestal afgekort tot O&M-handleiding, is het document dat wordt overhandigd wanneer iets dat is gebouwd of geïnstalleerd, in beheer komt bij degene die het gaat gebruiken. Een gebouw, een technische ruimte, een zuiveringsinstallatie, een productielijn of een softwaresysteem dat live in gebruik wordt genomen.
De taak is beperkt en de levensduur is lang. De handleiding vertelt de gebruiker hoe het veilig moet worden bediend, hoe het moet worden onderhouden, wat te doen als het uitvalt, wie elk onderdeel heeft geleverd en wat de garantievoorwaarden zijn. Ze worden zelden en dringend geraadpleegd, vaak jaren nadat de mensen die het hebben geschreven al weg zijn.
Een O&M-sjabloon is de herbruikbare structuur om er één mee te maken: de secties, de vereiste inhoud, de assets-gegevens en het formaat. Sjablonen zijn eenvoudig te vinden, en een complete handleiding die uit een goed sjabloon is opgebouwd, kan nog steeds onbruikbaar zijn—en dat is waar de meeste van deze pagina over gaat.
Waarom O&M-handleidingen worden geaccepteerd in plaats van gecontroleerd
De O&M-handleiding heeft een eigenschap die geen enkel ander document deelt. Ze wordt betaald bij oplevering en wordt pas echt ergens tussen achttien maanden en vijf jaar later nodig.
Die mismatch bepaalt alles. Bij praktische oplevering wil de aannemer de eindbetaling en vrijgave van de inhouding. De opdrachtgever wil dat het gebouw open is, de lijn draait of het systeem live is. De handleiding komt, meestal in grote hoeveelheden, precies op het moment dat niemand de tijd of de specialistische kennis heeft om het te beoordelen.
Daarom wordt ze gecontroleerd op volledigheid in plaats van op bruikbaarheid. Zijn alle volumes aanwezig, staan de secties in de vereiste volgorde, is er een planning voor elk systeem, zijn de tekeningen inbegrepen. Dat zijn redelijke vragen en elke vraag kan met ja worden beantwoord door een handleiding die niemand helpt om twee uur ’s nachts in jaar drie.
De gebreken komen later aan het licht, wanneer de commerciële hefboomwerking verdwenen is. Tegen die tijd is de inhouding vrijgegeven, is de periode voor gebrekenaansprakelijkheid verlopen en zijn de mensen die de handleiding hebben samengesteld aan een andere klus begonnen.
De oplossing is niet een beter sjabloon. Het is om de handleiding te testen terwijl u nog iets hebt om vast te houden.
Zo past u dit sjabloon aan in Trupeer
Stap 1: Open de sectie Sjablonen
Ga in het hoofdmenu naar de sectie Sjablonen.

Stap 2: Selecteer en open een sjabloon
Klik op een willekeurig sjabloon waarmee u wilt werken om het te openen.

Stap 3: Breid de sjabloonweergave uit
Indien nodig, breidt u de sjabloonweergave uit om de volledige indeling en details duidelijk te zien.

Stap 4: Bewerk het sjabloon
Klik op Bewerken om te beginnen met het aanpassen van het geselecteerde sjabloon.

In de editor kunt u:
Nieuwe secties toevoegen
Opmaakregels definiëren of bijwerken
Een logo toevoegen en de positie en gerelateerde instellingen aanpassen
Stap 5: Sla uw aangepaste sjabloon op
Nadat u alle noodzakelijke wijzigingen hebt doorgevoerd, klikt u op Opslaan om het bijgewerkte sjabloon als uw eigen sjabloon op te slaan.

Stap 6: Bekijk en verfijn het sjabloon
Wanneer u wilt zien hoe uw aangepaste sjabloon eruitziet, opent u de Voorvertoning.

Vanaf het scherm met de voorvertoning kunt u indien nodig direct verdere aanpassingen blijven maken, zodat het sjabloon precies verschijnt zoals u het wilt.
Met een O&M-sjabloon kunt u:
Uren besparen op het schrijven: Sla de lege pagina over met een structuur die is gebouwd voor technische handleidingen.
De veiligheid verbeteren: Ingebouwde veiligheidssecties beschermen gebruikers en apparatuur.
In lijn blijven met uw merk: Pas uw logo, lettertypen en kleuren toe met Trupeer’s brand kit.
Stilstand verminderen: Duidelijke onderhoudsprocedures voorkomen storingen en verlengen de levensduur van apparatuur.
Gebruikers sneller trainen: Koppel handleidingen aan videowalkthroughs bij de apparatuur.
Werken met wereldwijde teams: Vertaal O&M-handleidingen met één klik naar 65+ talen.
Zo test u een O&M-handleiding voordat u deze aftekent
Lees het niet. Gebruik het.
Kies een klein aantal echte taken die de gebruiker daadwerkelijk moet uitvoeren en laat uw eigen gebruiker elke taak proberen uit te voeren met alleen de handleiding—zonder dat iemand helpt en zonder dat er iemand van de aannemer in de ruimte is. Meet elke poging in tijd.
De taken moeten ten minste één routineonderhoudsactiviteit bevatten, één vervanging van een onderdeel, één noodactie buiten kantooruren, één locatie-taak zoals het vinden van het isolatiepunt voor een benoemd circuit, en één administratieve opzoekactie zoals de garantievoorwaarden en het servicecontact voor een specifiek onderdeel van de installatie.
Vijf is genoeg. De oefening duurt een ochtend en levert meer op dan een week deskreview, omdat ze twee dingen test die een volledigheidscontrole niet kan: of de informatie vindbaar is voor iemand die het antwoord nog niet al kent, en of het overeenkomt met wat er daadwerkelijk is geïnstalleerd in plaats van wat er is ontworpen.
Schrijf de test in het contract voordat u begint, met een omschreven slaagvoorwaarde en een deel van het contractbedrag dat wordt ingehouden totdat de test is geslaagd. Een test zonder geld eraan wordt een gesprek, en dat gesprek vindt plaats in de week waarin iedereen het liefst wil openen.
De vijf scenario’s voor acceptatietest, en wat u moet behouden
Scenario | Wat het test | Veelvoorkomende fout |
|---|---|---|
Voer een routinegeplande taak uit, bijvoorbeeld een filterwissel | Of de onderhoudsplanning procedures bevat in plaats van alleen frequenties | De planning vermeldt de taak en geen methode |
Vervang een benoemd onderdeel | Of onderdeel-nummers, leveranciers en toegangsinstructies aanwezig zijn | Fabrikantsverkoopbrochure in plaats van de service-instructies |
Voer een noodshutdown uit buiten kantooruren | Of de procedure overeenkomt met de labeling die daadwerkelijk is geïnstalleerd | Klep- of paneelverwijzingen die niet overeenkomen met de labels op locatie |
Zoek het isolatiepunt voor een benoemd circuit of systeem | Of as-built-tekeningen de wijzigingen weergeven die tijdens de bouw zijn doorgevoerd | Tekeningen tonen het oorspronkelijke ontwerp |
Vind de garantievoorwaarden en het servicecontact voor één asset | Of het assets-register volledig en actueel is | Register aanwezig, contacten ontbreken of zijn al verouderd |
Zet de slaagscore vooraf, niet achteraf. Een redelijke positie is dat alle vijf taken binnen een opgegeven tijd moeten zijn afgerond door een bevoegde gebruiker, en dat elke mislukking de handleiding terugstuurt voor correctie.
Tweeënhalf procent van het contractbedrag, of een afgesproken vast bedrag, dat wordt ingehouden totdat de test is geslaagd, is genoeg om gedrag te veranderen zonder dat het een discussie wordt. Wat telt is dat het geld specifiek aan de handleiding is gekoppeld in plaats van in algemene inhouding te zitten, omdat algemene inhouding wordt vrijgegeven tegen honderd andere zaken.
Gratis sjabloon voor een onderhouds- en bedieningshandleiding: de structuur om over te nemen
Kopieer vanaf hier. Tien secties. Pas de terminologie aan voor IT-systemen, waar de equivalenten zijn aangegeven.
1. Inleiding en reikwijdte. Waar deze handleiding over gaat, de asset of het systeem dat wordt beschreven, de contract- of projectreferentie en de versie met datum.
2. Beschrijving van de installatie. Wat er is geïnstalleerd, hoe het in gewone taal werkt en hoe de onderdelen met elkaar samenhangen. Voor een systeem: de architectuur en de afhankelijkheden. Geschreven voor een bevoegde gebruiker, niet voor de ontwerper.
3. Assets-register. Elk item van de installatie of elk onderdeel met een unieke referentie, locatie, fabrikant, model, serienummer, installatiedatum, verwachte levensduur, leverancier en servicecontact. Dit is de sectie die het snelst achteruitgaat en het meest van belang is.
4. Bedieningsinstructies. Normale bediening, opstart, afsluiten, seizoens- of belastingwijzigingen, setpoints en hun toleranties, en wat de gebruiker mag aanpassen zonder escalatie.
5. Onderhoudsplanning. Taak, frequentie, wie bevoegd is om het uit te voeren, geschatte duur en een verwijzing naar de procedure. Een frequentie zonder procedure is geen planning.
6. Onderhoudsprocedures. De daadwerkelijke methoden, één per taak, met de gereedschappen, onderdelen en isolaties die elk vereist. Als een taak complex is of een hoog risico heeft, is een method of procedure-format de juiste vorm.
7. Storingsdiagnose en noodacties. Invoeren op basis van symptomen in plaats van op basis van het systeem, omdat dat is hoe een storing zich voordoet. Neem de acties buiten kantooruren op en het punt waarop de gebruiker stopt en iemand belt.
8. Inbedrijfstellings- en testregistraties. As-commissioned-instellingen, testrapporten, balanceringsgegevens en prestatie-resultaten. De instellingen zijn belangrijker dan de certificaten en worden het vaakst weggelaten.
9. As-built-tekeningen en schema’s. Met weergave van wijzigingen die tijdens de bouw zijn doorgevoerd, niet het ontwerpissue. Van datum voorzien en met referenties.
10. Garanties, reserveonderdelen en contacten. Garantievoorwaarden en vervaldatum per item, aanbevolen voorraad reserveonderdelen en benoemde contacten met een beoordelingsdatum erop.
Kopieer vanaf hier. Voeg een inhoudsopgave toe die echt bruikbaar is en één index van assets op referentienummer, omdat in de praktijk de meeste opzoekacties starten bij een label op een onderdeel van de installatie in plaats van bij een sectiekop.
Wat een O&M-handleiding moet bevatten om bruikbaar te zijn
Volledigheid en bruikbaarheid zijn verschillende tests en de meeste handleidingen slagen voor de eerste.
Drie dingen scheiden ze. Vindbaarheid: iemand kan binnen minder dan een minuut van een label op de muur naar de juiste pagina gaan, wat meestal een assets-index vereist in plaats van een inhoudsopgave. Actualiteit: tekeningen en instellingen weerspiegelen wat er is geïnstalleerd in plaats van wat er is getekend. En procedure: de onderhoudssectie bevat methoden in plaats van een lijst met frequenties.
Twee aanvullingen zijn de moeite waard om te doen, maar sjablonen bevatten ze zelden. Een noodsamenvatting van één pagina vooraan, apart gelamineerd, met isolatiepunten, noodcontacten en directe acties, omdat bij een echte nood niemand volume zeven opent. En een benoemde verantwoordelijke persoon voor de handleiding aan de kant van de gebruiker vanaf dag één, omdat een document zonder eigenaar niet wordt onderhouden.
De secties die het vaakst aanwezig en onbruikbaar zijn, zijn de bijlagen met fabrikantliteratuur, die vaak verkoopbrochures zijn in plaats van service-documentatie. Controleer wat er daadwerkelijk is geleverd in plaats van dat er iets is.
De leisure trust die negen dagen en £31.000 verloor
Peterfield Leisure Trust beheert zes centra en nam de oplevering over van een nieuw zwembad- en fitnessfaciliteit van veertien miljoen pond.
De O&M-handleidingen kwamen bij praktische oplevering: elf volumes met een ringband en een USB-stick. Ze werden die week geaccepteerd. De openingsdatum stond gepland, de eindbetaling van de aannemer was gekoppeld aan oplevering en de uitgevoerde controle was een volledigheidsreview tegen de vereiste inhoudslijst.
Veertien maanden later viel de UV-desinfectie-unit van het zwembad uit op een zaterdagmiddag.
De dienstdoende manager ging naar de handleidingen. De sectie voor de UV-unit bevatte de verkoopbrochure van de fabrikant in plaats van de service-documentatie en geen van de inbedrijfstellingsinstellingen. De onderhoudsplanning vermeldde "UV-systeem, jaarlijks onderhoud" zonder procedure en zonder aannemer genoemd. De noodshutdown-procedure verwees naar een kleplabelingsschema dat niet overeenkwam met de labels die daadwerkelijk in de technische ruimte waren gemonteerd. En de as-built-tekeningen toonden het oorspronkelijke ontwerp in plaats van de twee routingwijzigingen die tijdens de bouw waren doorgevoerd.
Het zwembad werd negen dagen gesloten. Het verloren inkomen bedroeg ongeveer dertigduizend pond en een noodoproep plus herinbedrijfstelling kwam er nog eens grofweg achttienduizend bij.
Het deel dat het meest pijn deed, was niet eens dat. Toen de trust de fabrikant benaderde onder garantie, kon ze niet aantonen dat de gespecificeerde service was uitgevoerd, omdat de onderhoudsplanning nooit was overgezet naar het eigen onderhoudssysteem. Niemand had het overgezet, omdat niemand de handleidingen had geopend tussen oplevering en de storing.
Bij het volgende project schreef de trust een use-test in het contract. Vijf scenario’s, uitgevoerd door de eigen dienstdoende manager vóór praktische oplevering, met alleen de handleiding. Tweeënhalf procent van het contractbedrag werd ingehouden totdat het was geslaagd.
De eerste poging mislukte bij drie van de vijf. De aannemer corrigeerde ze binnen drie weken en de inhouding werd vrijgegeven. In de twee jaar daarna is er geen vergelijkbaar incident geweest en de onderhoudsplanning is binnen de eerste twee weken in het systeem van de trust terechtgekomen, omdat iemand het al had moeten vinden.
Zo schrijft u een O&M-handleiding, stap voor stap
Begin tijdens de bouw of met het opbouwen, niet aan het einde. Een O&M-handleiding die in de laatste twee weken wordt samengesteld, wordt samengesteld uit welke documentatie er toevallig beschikbaar is—en daarom bevatten zoveel handleidingen brochures.
Bouw eerst het assets-register op en houd het actueel. Elk item dat op locatie of in het systeem wordt toegevoegd, krijgt een rij zodra het binnenkomt. Het register achteraf retrofiten is de grootste oorzaak van ontbrekende serienummers en verkeerde modellen.
Leg inbedrijfstellingsinstellingen vast zodra ze worden ingesteld, door de persoon die ze instelt. Deze zijn bijna niet meer terug te halen en zijn wat de gebruiker het meest nodig heeft.
Schrijf procedures op basis van het observeren van het werk, niet op basis van de documentatie van de fabrikant, omdat de geïnstalleerde context bepaalt hoe een taak in werkelijkheid wordt uitgevoerd.
Werk de tekeningen bij wanneer er wijzigingen worden doorgevoerd, in plaats van ze als ontworpen uit te geven en te beloven dat u ze later bijwerkt.
Voer daarna de use-test zelf uit, voordat de klant dat doet. Een aannemer die zijn eigen handleiding test, vindt dezelfde fouten en lost ze op zonder een discussie over inhouding.
O&M-handleidingen voor gebouwen, installaties en IT-systemen
De structuur blijft in beide werelden hetzelfde, maar de nadruk verschilt.
Voor gebouwen en infrastructuur ligt het zwaartepunt bij het assets-register, de onderhoudsplanning, de as-built-tekeningen en de wettelijke documentatie. De handleiding is meestal een contractuele opleverdeliverable bij praktische oplevering en voedt het onderhoudssysteem van de gebruiker, dus de kwaliteit van de data in het register bepaalt hoeveel later opnieuw moet worden ingevoerd.
Voor IT- en softwaresystemen wordt hetzelfde document vaak een operations and maintenance manual genoemd en het behandelt architectuur, afhankelijkheden, monitoring, back-up en restore, routine operationele taken, escalatie en bekende issues. Verschillende overheidsinstanties publiceren sjablonen van precies dit soort. Het equivalent van de as-built-tekening is de huidige architectuur en configuratie, en die veroudert sneller dan welke gebouwtekening ooit doet. Onze IT documentation template behandelt dit deel in meer diepte.
De meest voorkomende fout is in beide gevallen identiek: het document beschrijft wat is ontworpen in plaats van wat er bestaat, en niemand komt erachter totdat het ertoe doet.
Timing van oplevering, inhouding en de periode voor gebrekenaansprakelijkheid
Drie data bepalen of een O&M-handleiding überhaupt goed is, en meestal wordt er maar één van die drie beheerd.
Conceptlevering, vóór praktische oplevering. Vraag enkele weken vooraf om een concept, omdat een handleiding die pas op de dag van oplevering voor het eerst wordt gezien, niet kan worden getest. Vier weken is een redelijke vraag en dat is het punt waarop het meeste hiervan mogelijk wordt.
Praktische oplevering. De use-test vindt hier plaats, met geld eraan gekoppeld.
Einde van de periode voor gebrekenaansprakelijkheid. Een tweede, kleinere review. Tegen die tijd heeft de gebruiker de handleiding daadwerkelijk gebruikt, zijn er wijzigingen doorgevoerd tijdens de periode voor gebreken en zijn de tekeningen en instellingen mogelijk al niet meer actueel. Een kleine hoeveelheid vasthouden tot deze review is ongebruikelijk en het is de moeite waard om te onderhandelen, omdat dit het enige moment is waarop de handleiding wordt gecontroleerd door iemand met echte ervaring met de asset.
Eén wettelijk punt is het vermelden waard voor bouwwerk. In het VK is het health and safety file dat vereist is onder de Construction Design and Management Regulations een aparte deliverable van de O&M-handleiding, met andere inhoud en een andere verantwoordelijke partij. Het ene behandelen als het andere is een veelgemaakte en ingrijpende fout. Soortgelijke onderscheidingen bestaan in andere rechtsgebieden tussen operationele documentatie en wettelijke veiligheidsregistraties.
Meer algemeen kan O&M-documentatie vereist zijn door bouwregelgeving, wetgeving voor brandveiligheid, regelgeving voor apparatuur met betrekking tot druk, hijsen of elektrische systemen, en door verzekeraars. Deze pagina is geen juridisch of compliance-advies. Bevestig wat van toepassing is op uw asset en rechtsgebied met uw eigen adviseurs voordat u afspreekt wat de handleiding moet bevatten.
O&M-handleiding of operations manual: wat hebt u nodig?
De twee worden door elkaar gebruikt en het zijn verschillende documenten.
Een operations manual beschrijft hoe een organisatie draait: de processen, rollen, beleid en standaard werkwijzen. Het gaat over mensen en procedures, het geldt voor de hele organisatie en wordt continu bijgehouden.
Een O&M-handleiding beschrijft hoe één asset of systeem wordt bediend en onderhouden. Het gaat over een specifieke installatie, wordt geproduceerd bij oplevering en wordt bijgehouden op basis van wijzigingen aan die asset.
U kunt beide hebben en een grote operator heeft meestal beide. Het operations manual zegt dat de zwembadinstallatie dagelijks wordt geïnspecteerd en door wie. De O&M-handleiding zegt wat de juiste metingen zijn, waar de afsluit-/isolatiekleppen zitten en wat u moet doen wanneer de UV-unit alarm slaat.
Voor de bredere familie van handleidingstypen en hoe u bepaalt hoeveel documenten u echt nodig hebt, behandelt onze pagina met manual templates het volledige overzicht.
Kan ik een O&M-handleidingssjabloon krijgen in Word, Excel of PDF?
Word voor de handleiding zelf, omdat het genummerde secties, kruisverwijzingen en een gegenereerde inhoudsopgave verwerkt—de drie dingen die bij deze lengte pijnlijk worden.
Excel voor het assets-register en de onderhoudsplanning, en dit is in de praktijk niet optioneel. Die twee secties zijn data in plaats van tekst, ze moeten worden gesorteerd en gefilterd en ze worden later geïmporteerd in een onderhoudssysteem. Ze als tabellen in een Word-document bewaren is de meest voorkomende reden dat data later opnieuw moet worden ingevoerd.
PDF voor de uitgegeven versie, met de bron behouden. De uitgegeven handleiding moet vaststaan en van een versiestempel worden voorzien, en elke pagina moet de asset- of projectreferentie bevatten, zodat een pagina die los in een technische ruimte ligt, kan worden geïdentificeerd.
PowerPoint is geen verstandige indeling voor dit document, hoewel een korte slidesamenvatting van de noodacties echt nuttig is naast de installatie.
Zo houdt u de O&M-handleiding echt actueel na oplevering
Elke O&M-handleiding begint op de dag dat ze wordt geaccepteerd verouderd te raken. Installaties worden vervangen, instellingen worden opnieuw afgesteld, aannemers veranderen en de handleiding blijft in een kast liggen met een beschrijving van een gebouw dat niet meer helemaal bestaat.
Het realistische doel is niet een volledig onderhouden handleiding. Het doel is dat de secties die het meest van belang zijn—procedures, instellingen en contacten—worden bijgewerkt wanneer ze veranderen, en dat vereist dat bijwerken goedkoop genoeg is om het op dat moment te kunnen doen.
Trupeer AI is precies daarvoor handig. De engineer die net het werk heeft uitgevoerd, legt één keer vast wat er is gedaan en de output is een geschreven procedure met de stappen en afbeeldingen die al zijn vastgelegd, klaar om direct in te voegen. Een bijgewerkte procedure wordt twintig minuten in plaats van een klus voor wanneer er tijd is.
Leg het vast. Breng het in uw merkstijl. Vertaal het. Trupeer het.
De manual creator dekt langere operationele documenten en documentation houdt de assetrecords en procedures bij elkaar. Wanneer de asset wordt overgedragen tussen operators of aannemers, dekt onze knowledge transfer SOP de overdracht die de handleiding alleen niet kan bereiken, en voor werkzaamheden op locatie dekt een construction site work instruction het taakniveau. Setup-instructies staan in de document template setup guide.
Veelgestelde vragen
Is er een gratis O&M-handleidingssjabloon in PDF?
Verschillende overheidsinstanties publiceren O&M-handleidingssjablonen als documenten en ze zijn een redelijke start voor de structuur. Exporteer uw eigen versie naar PDF voor uitgifte zodra de inhoud compleet is, met de projectreferentie op elke pagina. Houd de bron bewerkbaar, omdat het assets-register en de contacten binnen het eerste jaar moeten worden aangepast.
Is er een gratis O&M-handleidingssjabloon in Word?
De tien sectiestructuur hierboven plakt direct in Word en werkt als een soort huis-schaal. Er is geen afgeschermde download en geen formulier. Gebruik Word voor sectie één, twee en vier tot en met tien, en houd sectie drie, het assets-register, in een spreadsheet waarnaar u verwijst in plaats van het in te sluiten.
Is er een gratis O&M-handleidingssjabloon in Excel?
Excel is de juiste plek voor het assets-register en de onderhoudsplanning, specifiek. Kolommen voor assetreferentie, beschrijving, locatie, fabrikant, model, serienummer, installatiedatum, verwachte levensduur, leverancier, servicecontact, vervaldatum garantie en taakfrequentie. Dit blad is wat uw onderhoudssysteem zal importeren, dus als u het bij oplevering goed doet, bespaart dat aanzienlijk opnieuw invoeren.
Is er een gratis O&M-handleidingssjabloon in PowerPoint?
Slides zijn het verkeerde formaat voor de handleiding en een redelijk formaat voor één ding: een enkel noodsamenvattingsblad met isolatiepunten, directe acties en contacten buiten kantooruren, gedrukt en weergegeven in de technische ruimte. Bouw dat op basis van de handleiding, niet in plaats daarvan.
Waar kan ik een operations manual-sjabloon in Word vinden?
Dat is het procesdocument in plaats van het assets-document, en het beschrijft hoe uw organisatie werkt in plaats van hoe één installatie draait. Onze manual templates-pagina behandelt de verschillende handleidingstypen en hoe u bepaalt welke u nodig hebt.
Wie is verantwoordelijk voor het opstellen van de O&M-handleiding?
Normaal gesproken de aannemer of leverancier, als contractuele deliverable, samengesteld uit informatie van onderaannemers en fabrikanten. De verantwoordelijkheid van de opdrachtgever is om te specificeren wat erin moet staan, wanneer het concept gereed moet zijn en hoe het wordt geaccepteerd. Alleen specificeren dat er een handleiding wordt geleverd is hoe elf volumes met brochures binnenkomen.
Wanneer moet de O&M-handleiding worden geleverd?
Een concept vier weken vóór praktische oplevering en de definitieve versie bij oplevering. De conceptdatum is degene die telt, omdat dit het enige moment is waarop het testen van de handleiding iets kan veranderen zonder het project te vertragen.
Hoe lang moet een O&M-handleiding worden bewaard?
Gedurende de levensduur van de asset, plus elke periode die uw wettelijke, verzekerings- en contractuele verplichtingen daarna vereisen, wat bij bouwwerk vaak vele jaren is. Bewaar de uitgegeven versie ongewijzigd als archief en onderhoud daarnaast een werkende kopie die actueel blijft, want door beide te vermengen is het onmogelijk om te bewijzen wat er is overhandigd.